EGS Holding Kurucusu Ortağı ve TMSF Muhatap Şirket Yönetim Kurulu Başkanı Fikret Mısırlı, Basmane Bölgesi’ndeki taşınmaza ilişkin kamuoyuna açıklamalarda bulundu. Tartışmaların teknik zeminden koparıldığını savunan Mısırlı, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nde CHP, AK Parti ve MHP’li üyelerin oy birliğiyle aldığı kararın kamu yararının en somut göstergesi olduğunu ifade etti.
Seçilmiş meclis üyelerinin ortak iradesini yok saymanın İzmir halkına ve demokrasiye saygısızlık olduğunu belirten Mısırlı, kamuoyunda “korku iklimi” oluşturulmaya çalışıldığını öne sürdü.
“Emsal aynı, imar hakkı değişmedi”
Mısırlı, İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 05 Şubat 2026 tarihli ve 20897 sayılı kararıyla yapı yüksekliğinin 84 metreyle sınırlandırıldığını hatırlattı.
Alanı 1997 yılında 5 emsal imar hakkıyla ihale yoluyla aldıklarını belirten Mısırlı, aradan geçen 30 yılda yatırımcı lehine tek bir metrekarelik artış yapılmadığını söyledi. Parselin Merkezi İş Alanı (MİA) statüsünde bulunduğunu vurgulayan Mısırlı, belediyenin projede yüzde 30 ortak olduğunu ifade etti.
“İmarı değişmeyen, yüksekliği sınırlandırılan ve belediyenin ortak olduğu bir projeye rağmen ‘rant’ söylemi üretilmesi teknik değil siyasi bir tercihtir” dedi.
“Basmane Kültürpark değildir”
Basmane alanının hiçbir zaman Kültürpark sınırları içinde yer almadığını savunan Mısırlı, bölgenin geçmişte otobüs garajı olarak kullanıldığını ve uzun yıllardır MİA statüsünde bulunduğunu belirtti.
1997 yılındaki ihale sürecine ve yapılan yatırımlara değinen Mısırlı, grubun 11 milyon doları peşin ödediğini, 8,5 milyon dolar kesin teminat mektubu verdiğini, 13 milyon dolarlık temel yatırımı gerçekleştirdiğini ve 12 milyon dolar harcayarak Basmane Katlı Otoparkı’nı yapıp belediyeye devrettiğini ifade etti.
İzmir Barosu’na eleştiri
Mısırlı açıklamasında İzmir Barosu’nun sürece ilişkin değerlendirmelerine de tepki gösterdi. 80 milyon dolarlık bir taşınmazın 4-5 milyon dolar tazminatla geri alınabileceği yönündeki iddiaların kamuoyunu yanıltıcı olduğunu savundu.
Tapu devirlerinin iptalinin talep edilmesinin mülkiyet güvenliğini zedeleyeceğini belirten Mısırlı, kazanılmış hak ve idari istikrar ilkelerine dikkat çekti. 30 yıllık süreçte yapılan yatırımlar ve finansman maliyetlerinin göz ardı edildiğini ifade etti.
“30 yıllık çukur sorunu çözülmeli”
Açıklamasının sonunda İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay başta olmak üzere mecliste temsil edilen tüm siyasi partilere teşekkür eden Mısırlı, Basmane’de yaklaşık 30 yıldır atıl durumda bulunan alanın şehre kazandırılması gerektiğini söyledi.
“Rant söylemi teknik değil siyasi bir perdedir. İzmir’in ihtiyacı bu perdeyi büyütmek değil, 30 yıllık sorunu çözen ortak iradeye sahip çıkmaktır” ifadelerini kullandı.
