İzmir’in Aliağa ilçesinde bulunan ve uzun süredir tartışmaların odağında yer alan Gemi Söküm Bölgesi için hazırlanan yeni imar planları askıya çıkarıldı. İzmir 5. İdare Mahkemesi’nin iptal kararı sonrası Bakanlık tarafından yeniden hazırlanan planlar, 26 Mart 2026 tarihinde onaylandı.
Aliağa’da yer alan 776 bin 84 metrekarelik gemi söküm tesisi alanı için hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanarak askıya çıkarıldı.
Yeni planların, daha önce İzmir 5. İdare Mahkemesi tarafından iptal edilen imar planlarının ardından hazırlandığı belirtildi.
Planlar 26 Mart 2026’da Bakanlıkça onaylandı
Mahkemenin 25.12.2024 tarihli iptal kararının ardından Bakanlık tarafından yeni bir planlama çalışması yürütüldü. Bu çalışma sonucunda hazırlanan yeni imar planları, 26 Mart 2026 tarihinde Bakanlık makamınca onaylandı.
Planlama raporunda bölgenin gemi söküm yerleri, yan sanayi alanları, idari hizmet alanları ve teknik altyapı alanları olarak bölümlendirildiği kaydedildi.
Yapılaşma koşulları belirlendi
Yeni imar planı raporuna göre bölgede yapılaşma şartları da netleşti. Buna göre:
Gemi söküm ve sanayi alanlarında emsal (E) 0,60 olarak belirlenirken, yapı yüksekliği sınırı 15,50 metre oldu.
İdari ve teknik alanlarda ise emsal (E) 0,60, yükseklik sınırı 9,80 metre olarak planlandı.
Sosyal donatı alanları da planlara eklendi
Plan kapsamında bölgede çalışanların ihtiyaçlarına yönelik sosyal donatı alanları da ayrıldı. Raporda cami, park, otopark alanları ve acil durumlar için helikopter iniş alanı (heliport) planlandığı bilgisine yer verildi.
Alan kullanım dağılımı açıklandı
Plan açıklama raporuna göre 776 bin 84 metrekarelik toplam alanın kullanım dağılımı da netleşti. Buna göre:
- Gemi söküm yerleri için 543 bin 810 metrekare
- Gemi söküm yan sanayi alanı için 139 bin 896 metrekare
- Yol ve otopark alanları için 64 bin 897 metrekare
- Park ve yeşil alanlar için 11 bin 704 metrekare
- İdari hizmet alanı için 6 bin 218 metrekare
- Helikopter iniş alanı (heliport) için 4 bin 266 metrekare
- Teknik altyapı alanı için 3 bin 489 metrekare
- İbadet alanı (cami) için 1.804 metrekare
Askı süreci 2 Mayıs’a kadar devam edecek
03.04.2026 tarihinde askıya çıkarılan imar planlarının, 02.05.2026 tarihine kadar bir ay süreyle İzmir Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü ilan panosunda ve kurumun resmi internet sitesinde incelenebileceği bildirildi.
Vatandaşlar ile ilgili tarafların bu süre içinde planlara ilişkin görüş ve itirazlarını iletebileceği belirtildi.
Mahkeme kararları sonrası planlar yeniden düzenlendi
Plan açıklama raporunda, bölgeye yönelik ilk planın 24.06.1986 tarihinde onaylandığı hatırlatıldı. 2009 yılında ise mevzuata uygun yeni bir plan hazırlanması gerektiği bildirildi.
2021 yılında hazırlanan planın, ana ulaşım omurgası olan 24,5 metrelik yolun otopark alanlarıyla sonlanması ve otoparkların erişilebilir bulunmaması nedeniyle İzmir 5. İdare Mahkemesi tarafından kısmen iptal edildiği ifade edildi.
Mahkeme kararları doğrultusunda yapılan düzenlemeler sonucunda 04.04.2023 tarihinde onaylanan yeni planın ise bu kez otopark alanlarının yer seçimi kararlarının hatalı bulunması gerekçesiyle İzmir 5. İdare Mahkemesi’nin 26.09.2024 tarihli kararıyla iptal edildiği kaydedildi.
Bu iptal sonrası alanın plansız duruma düştüğü belirtilirken, son olarak Bakanlık tarafından hazırlanan yeni planların askıya çıkarıldığı bildirildi.
