İzmir Büyükşehir Belediyesi, Buca Onat Tüneli çalışmaları kapsamında riskli olduğu tespit edilen yapıların tahliyesini sosyal belediyecilik anlayışıyla sürdürüyor. Amaç, can ve mal güvenliğini gözeterek süreci mağduriyet oluşturmadan tamamlamak.
Buca ile Bornova’yı birbirine bağlayacak olan ve belediye kaynaklarıyla yapılan en uzun karayolu tüneli olma özelliği taşıyan projede, etkileşim alanındaki taşınmazlar için uzlaşma ve satın alma süreçleri şeffaf ve hızlı şekilde yürütülüyor.
Hak sahiplerine üç seçenek
Hazırlanan program kapsamında hak sahiplerine birden fazla alternatif sunuluyor. Ev ya da iş yerini tahliye edenlerin arsa ve yapıları güncel piyasa bedeli üzerinden belediye tarafından satın alınabiliyor. Uzlaşı sonrası satın alma işlemi tamamlanırken, binanın tamamen boşaltılmasının ardından yıkım gerçekleştiriliyor.
Talep edilmesi halinde yalnızca yapının satın alınması ve mülkiyet hakkının korunması da mümkün oluyor. Ayrıca kat karşılığı sözleşme modeli de seçenekler arasında yer alıyor.
Kira ve taşınma desteği sağlanıyor
Satış ya da kat karşılığı modelini tercih etmeyen hak sahipleri de destek kapsamına alındı. Bu durumda olanlara bir yıl süreyle 2026 yılı için aylık 30 bin TL kira desteği ve tek seferlik 25 bin TL taşınma yardımı veriliyor. Kira desteği her yıl güncellenerek ödeniyor.
Zemin analizlerinin yapılaşmaya uygun çıkmaması halinde ise belediyenin mülkiyetindeki başka alanlarda mevcut ya da yeni yapılacak konut ve iş yerleri hak sahiplerine teklif ediliyor. Bu seçenekleri kabul etmeyenler, taşınmazlarının güncel bedelle satın alınmasını talep edebiliyor.
Teknik incelemeler tamamlandı
Belediye Emlak Şube Müdürü Aytaç Koçak, hasar tespiti yapılan taşınmazlara ilişkin teknik incelemelerin tamamlandığını ve hak sahiplerinin haklarını koruyan bir uygulama modeli hazırlandığını belirtti. Belediye Meclisi’nce onaylanan esasların uzlaşma görüşmelerine temel oluşturduğunu ifade eden Koçak, idari yoldan hızlı ve adil çözüm üretmeyi hedeflediklerini söyledi.
Koçak, her parsel için birebir teknik bilgilendirme yapıldığını, güncel piyasa koşullarına göre değerleme gerçekleştirildiğini ve uzlaşma sağlanan vatandaşlara kira ile barınma desteğinin mülkiyet sorunu kalıcı olarak çözülene kadar süreceğini kaydetti.
Tapu başvuruları hak sahiplerinden
Vatandaşların taşınmazlarının tamamını ya da yalnızca zemin üstü kısmını belediyeye devredebileceğini belirten Koçak, süreci devam ettirmek isteyenlerin tapu başvurularını kendilerinin yaptığını ifade etti. Önceliklerinin can ve mal güvenliği olduğunu vurgulayan Koçak, yurttaşların sağlıklı alanlara hızlı şekilde nakledilmesini amaçladıklarını dile getirdi.
Sosyal destekler devam ediyor
Projede teknik çalışmaların yanı sıra sosyal destekler de sürüyor. Sosyal Hizmetler Dairesi Başkanlığı’nda görevli Cem Yavuz Kaplan, taşınma ve kira yardımlarının bölge halkının ihtiyaçları doğrultusunda sağlandığını belirtti.
Verilen bilgilere göre 2025 yılında 40 vatandaşa yaklaşık 1 milyon lira taşınma yardımı yapılırken, 2026’da 19 vatandaşa 475 bin lira destek verildi. Kira yardımı kapsamında ise 2025’te 13 vatandaşa toplam 4 milyon 320 bin lira ödeme gerçekleştirildi. 2026 yılında aylık 30 bin lira olarak güncellenen kira desteğiyle 60 vatandaşa 1 milyon 675 bin lira ödeme yapılmaya devam ediliyor.
