İzmir’de “hayatın yeni merkezi” olarak konumlanan Folkart Orion projesinde ön satış süreci başladı. İlk günde yoğun ilgi gören proje, Alsancak yönünde Altınyol-Ankara Asfaltı’nın kesiştiği noktada yükseliyor.
Folkart imzası taşıyan Orion, ölçeği ve fonksiyon çeşitliliğiyle İzmir’in en büyük karma projelerinden biri olarak öne çıkıyor.
İzmir’in en büyük karma projelerinden biri
45 bin metrekare arazi üzerinde hayata geçirilen projede, sekiz dönümlük alan çok donanımlı özel bir hastane için ayrıldı. Hastane 53 bin metrekarelik zemin üzerinde şekillenirken, toplam inşaat alanı 360 bin metrekareye ulaşıyor.
Bu büyüklük, Folkart Orion’u İzmir’in en büyük karma yaşam projesi haline getiriyor. Proje, adını gökyüzünde yön bulma özelliğiyle bilinen Orion takım yıldızından alıyor.
Folkart Orion; konut, rezidans, 5 yıldızlı otel, ofis, mağazalar, restoranlar ve hastane olmak üzere yedi farklı fonksiyonu bir araya getiriyor. Proje, yaşam, çalışma, konaklama, sosyal yaşam ve sağlık fonksiyonlarını tek merkezde buluşturuyor.
1+1 residence dairelerden özel bahçeli garden residence’lara, 4+1 geniş dairelerden özel havuzlu 5+1 ve 6+1 penthouse’lara kadar uzanan konut seçenekleri sunuluyor.
5 yıldızlı otel ve concierge ayrıcalığı
Projede yer alacak 5 yıldızlı otel, Marriott International çatısı altındaki Le Méridien markasıyla hayata geçiriliyor. Otel bloğunda konumlanan özel rezidans sahipleri talep etmeleri halinde concierge hizmetlerinden yararlanabilecek.
Bu yapı, otel konforu ile günlük yaşamı aynı çatı altında buluşturmayı hedefliyor.
Proje iki etap halinde geliştiriliyor. Ön satışa sunulan ilk etabın Eylül 2028’de tamamlanması planlanıyor. İkinci etapta yer alan konut, otel, özel rezidans ve ofis alanlarının ise Haziran 2029’da teslim edilmesi hedefleniyor.
Yoğun ilgi nedeniyle Orion’un deneyim ofisi haftanın yedi günü saat 22.00’ye kadar ziyaret edilebilecek.
Mimari ve mühendislik altyapısı
Mimari proje Tago Mimarlık tarafından geliştirildi. Global tasarım anlayışıyla planlanan projede 26 bin metrekarelik yeşil alan yer alıyor. Şehrin merkezinde konumlanan bu alan, yaşam kalitesini artıran özel peyzaj düzenlemesiyle tasarlandı.
Proje, Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği (TBDY 2018) ve uluslararası yüksek yapı standartları doğrultusunda performans bazlı mühendislik yaklaşımıyla tasarlanıyor. 250 metreye varan derin sondaj çalışmaları, 50 metreye ulaşan baret kazık uygulamaları ve kapsamlı zemin iyileştirme süreçleri yürütülüyor. Taşıyıcı sistem uluslararası bağımsız uzman kuruluşlarca denetleniyor, rüzgar tüneli testleriyle yapının rüzgâr davranışı analiz ediliyor.
MİA bölgesinde yeni dönem
Orion’un yer aldığı MİA (merkezi iş alanı) bölgesi, yaklaşık 470 hektarlık planlı gelişim alanı olarak kurgulanıyor. A sınıfı konut ve ofis stokunun artacağı, finans, teknoloji, sağlık ve hizmet sektörlerinin yoğunlaşacağı bir merkez olarak konumlanması öngörülüyor.
Folkart Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, Orion’un hem yaşam hem yatırım açısından İzmir’in en güçlü adreslerinden biri olacağını belirterek, ön satış süreciyle birlikte yeni dönemin parçası olmak isteyenleri projeyi yakından tanımaya davet etti.